 |
التوقيع على اتفاقية إطارية لرفع المعوقات التي يواجهها المستفيدون من الإسكان التشاركي |
تم التوقيع على اتفاقية إطارية لرفع المعوقات التي يواجهها المستفيدون من الإسكان التشاركي التشاركي (LPP) ، ولا سيما من حيث التمويل ، بين العديد من الكيانات ، وفقًا لبيان صحفي صادر عن الصندوق الوطني للادخار والادخار يوم الاثنين 20 سبتمبر. . (CNEP- بنك).
تم توقيع هذه الاتفاقية بين بنك CNEP-Banque ممثلاً بمديره المفوض سمير تمرابط والشركة الوطنية للترويج العقاري (ENPI) ممثلة بمديرها المفوض نسيم راسم غالميت وديوان العدل الوطنية ممثلاً برئيسها رضا. وقال المصدر نفسه بنونان.ويسمح القانون ، الذي بدأ يوم الخميس الماضي ، "بإزالة جميع العقبات التي تعترض تنفيذ برامج LPP ، ولا سيما تلك الناجمة عن عدم وجود وثائق تسمح بالرهن العقاري لإضفاء الطابع الرسمي على ملفات المشتركين من حيث منح الائتمانات" ، كما يؤكد بنك CNEP-Bank.
وبالتالي ، يشرح المصدر نفسه ، فإنه يهدف ، في حالة عدم وجود ضمانات ، إلى إيجاد "وسيلة قانونية تسمح بتحويل القروض الممنوحة من قبل CNEP-Bank إلى المستفيدين من إسكان LPP إلى ENPI لسداد القروض التي تم الحصول عليها للتمويل. لبناء المساكن ".
ولهذه الغاية ، فإن اتحاد الغرفة الوطنية لكتاب العدل ، من خلال هذا النهج ، سوف يجعل من الممكن ضمان "تحويل القروض المالية المتاحة لهم إلى حساب العميل المفتوح على مستوى الخزانة العامة للدولة. إلى ENPI بمجرد إبرام عقد الرهن ، في انتظار الحصول على المستندات اللازمة لتأسيس عقد الرهن لصالح بنك CNEP ".
توفر هذه الاتفاقية الإطارية ، التي تحدد مسؤوليات والتزامات الموقعين ، "حلاً لحالات الحجب الناتجة عن عدم وجود الأراضي والمستندات الفنية التي يطلبها كتاب العدل من مطوري العقارات لإصدار صكوك الملكية ، وهي وثيقة مطلوبة من قبل بنك للمشترك لمنح قرض عقاري "، يؤكد CNEP-Bank.
ويشير المصدر نفسه إلى أن تنفيذ هذه الاتفاقية الإطارية هو "ضمان للمشترك والمقرض والمطور العقاري" ، موضحًا أنه يتعلق فقط بقروض الرهن العقاري التقليدية. وسيتم تمديده في مرحلة ثانية إلى التمويل الإسلامي "بمجرد إصدار جميع التراخيص اللازمة لإطلاق هذا الشكل من التمويل من الجهات المختصة".